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下面附上一則新聞讓大家了解時事
結紮40分鐘不痛！他25字神解「好處」網狂噓：小聲點
若不打算再生育，不少夫妻選擇結紮避孕，可盡情享受性生活！一名男網友大方分享結紮手術難忘經歷，只需短短40分鐘改變人生，讓網友全跪了，更有人25字神分析結紮「好處」，讓不少男性笑翻狂噓小聲點。
▼（示意圖／翻攝自Pixabay）
如此「精」人PO文一出，瞬間引發男性同胞朝聖膜拜，紛紛笑虧「勇敢的真男人」、「真羨慕有個願意結紮的老公的女人啊～」、「哇嗚～好棒的經驗分享！」。有網友則好奇發問「聽說會聞到紅燒肉的味道…」原PO則回應聞不到。
另外，更釣出一名網友25字神分析結紮好處，「一種終於可以無限內射及偷吃不會有人來認祖歸宗的感覺」，此話一出，讓不少人笑歪「小聲一點，哈哈好貼切啊」。
（封面圖／翻攝自Pixabay）
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購屋須知，我買的是炒房屋嗎？
房市常熱絡，不僅買方搶購，賣方之間也競相更新房屋以便吸引買主上門。這當中，賣屋主往往是房地產投資者，房地產信息公司ATTOM Data Solutions公布2017年美國房屋轉售報告，顯示去年有20萬7088間房屋和公寓快速轉售，創11年新高。
房子快速轉售，俗稱「炒房屋」（flipped house，直譯為「翻轉屋」）。炒房屋增加意味著房屋需求增加。 金融業者Walnut Street Finance執行長蒙塔涅說，買房的人總在找馬上可入住的房子；許多屋主為吸引買主而更新房屋，但未必有品質保證。有些炒房者可能為了利潤而偷工減料，表面上裝點亮麗，對基礎結構、老舊電力或過時爐子仍坐視不顧。
該如何研判是否買到「炒房屋」、以及是否值得花錢投資？
首先，查看房地產歷史。您可從當地地產評估局查到每個房屋的交易紀錄，最近的紀錄也可在Zillow或Trulia等網站上查詢；蒙塔涅說，炒房屋轉手的時間通常接近九個月。
其次，檢查門。第一個要檢查的是前門；外門應牢固、門把應有一定的重量。田納西州房屋開發商Focus Builders總裁阿爾戈說，屋主如果吝於花費在外門上，其他地方可能也很吝嗇。
第三點，試試窗戶，看看能不能順暢開關？ 炒房屋可能換新窗，但還是要問問窗戶製作情況，看看是不是最便宜的選擇、是否節能？
第四點，查看浴廁。浴室和廚房往往是新裝修的重點，很容易看出新的瓷磚和新裝修水槽。
第五點，打開冷暖空調系統（HVAC）。蒙塔涅說，如果系統要一段時間才能啟動，或者關閉時聽到雜音，表示系統可能尚未更新。
第六，檢測訂製的櫥櫃。在網站的賣房訊息裡，如果房子才剛裝修，常常會有「新訂製櫥櫃」的說法；阿爾戈警告購房者要對此提問，建議您索取櫥櫃製造商的名稱，如果是當地廠商，應打電話詢問該房屋的櫥櫃是否是工廠訂購的或真正的訂製品。
第七點，不必在意奢侈品。好比訂製櫥櫃，在房屋上市資訊中看到這個詞未必保證其工藝品質。
最後，可帶專業檢測員同行。不論是否為炒房屋，在盡職調查期間，務必找專業檢測人員進行房屋檢查。（周方澄）
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