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下面附上一則新聞讓大家了解時事
超炫！女拿原子筆當「髮簪」 網震樓：快拜…有明牌
不少留長髮的女生會盤髮，瞬間氣質上身，不過一名女子隨興拿原子筆當髮簪，美背瞬間成了「塗鴉牆」，一名網友搭車恰巧見況這難得「奇景」，看著對方不斷用發功畫畫，照片一出笑炸萬名網友，震樓直呼「快拜，有明牌」！
▼（示意圖／翻攝自Pixabay）
不少女網友則心有戚戚焉的說「我都用筷子」、「我正在這麼做XDD，幸好沒按筆鈕」、「話說我高中也是把筆當髮簪」、「要橫著插」、「哈哈哈哈我都用筆耶，還好沒發生這樣」、「那是名畫家『筆』卡索的創作，本人也時常用筆當髮簪就沒有此靈感」、「以前上課覺得熱就拿筆出來當髮簪，超方便的啊」、「還好我都有蓋蓋子」、「我還用過免洗筷…防滑不錯用」。
（封面圖／翻攝自爆廢公社）
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穩租屋房客 慎防房東欺詐性加租
曼哈頓法律服務(Manhattan Legal Services)1日舉辦「華埠房客房屋權」講座，指出華埠多為租金穩定房屋，但有部分不法房東以重修房屋為由，將租金從1000元以下調高至2000元，其實卻沒有任何有實效的裝修，這種欺詐性的增加租金行為破壞了紐約可負擔住房。
房屋律師羅韻莎說，紐約房屋凡是於1974年以前建造、且樓內有六間或以上居住單位的樓宇，就屬於穩租公寓。她舉例，幾年前位於堅尼路上的一座商業大廈，房東將樓內的四樓和五樓租給租客居住，每層樓都有七到八個單人房間，但沒過多久房東就試圖驅趕22名房客，並聲稱從未將房間租給他們。
之後曼哈頓法律服務的律師團隊證明該大廈是1974年前建造，且有超過六個以上的居住單位，因此雖然這些隔出的單間是違法的，但房客完全可以繼續留在大廈內。最後驅逐案件被駁回。
羅韻莎還舉例說，一名華裔女性1998年搬入一間公寓時月租金600元，但她不知道早在1991年紐約州房屋與社區更新廳(DHCR)就頒布了租金減免命令，該樓宇房東不能再增加租金；之後由於房東非法增加租金，房屋律師們狀告房東，成功讓房東償還2萬5000元給這名女房客。
羅韻莎指出，近年華埠不少樓宇的房東借裝修之名要求增加租金，但實際上只刷了一層新漆，根本未實際更換地板、修理壞損設備等，卻在只出示一張承包商手寫收的據情況下，要將租金從800元增至2000元，有時甚至以更換新爐灶的名義向房客收取2萬元，律師團隊將房東告上法庭，為房客贏得每月1075元的終身租金穩定租約。
羅韻莎建議租客向DHCR要求一份租金登記歷史，確認其所在樓宇之前的租金歷史，如果發現現在的房東有任何違法行為，可以向DHCR提出超收租金的申訴，若申訴成功，房東必須退還多收的租金。
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